Kinh nghiệm mua chung cư mà người mua không nên bỏ qua

Bạn đang muốn mua chung cư nhưng lại chưa có kinh nghiệm mua chung cư, chọn chung cư thế nào cho hợp lý. Hãy tham khảo ngay những mẹo mua chung cư mà xoso.in chia sẻ dưới đây nhé.

Cân nhắc tài chính của gia đình trước khi lựa chọn

Tài chính được xem là một trong các yếu tố vô cùng quan trọng trước khi người mua đưa ra quyết định mua nhà ở. Trong đấy bạn cần cân nhắc dựa trên thu nhập cá nhân, chi phí sinh hoạt hàng tháng, từ đấy đưa ra các lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp nhất. Qua đó người mua sẽ không rơi vào tình trạng khó khăn hay “nợ chồng chất” chỉ vì mua căn hộ vượt quá khả năng tài chính.

Trên thực tế có nhiều chủ đầu tư đã đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp hấp dẫn, thuận lợi hơn cho quá trình mua nhà, giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng về chi phí.

Kinh nghiệm mua chung cư là lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Khi lựa chọn đơn vị chủ đầu tư có tên tuổi, vị thế trên thị trường sẽ đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý, chất lượng xây dựng, quy trình bàn giao,… Bởi vậy khi bạn đang nhắm tới dự án nào, thì nên tìm kiếm tất cả các thông tin liên quan đến chủ đầu tư cũng như một số thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, giám sát và quản lý dự án đó. Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư này sẽ hạn chế tối đa các rủi ro mà người mua có thể gặp phải.

Kiểm tra tính pháp lý của dự án

Việc mua chung cư sẽ đòi hỏi người mua bỏ ra một khoản chi phí tương đối lớn. Bởi thế trước khi ra quyết định mua hay không thì khách hàng nên xem xét kỹ lưỡng và yêu cầu kiểm tra một số giấy tờ pháp lý sau để tránh tình trạng lừa đảo như:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
• Giấy phép xây dựng của dự án
• Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước
• Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

Xác định vị trí của chung cư là một kinh nghiệm mua chung cư

Theo các chuyên gia tài chính, vị trí dự án luôn là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của một bất động sản. Một dự án có vị trí tốt sẽ phải đảm bảo được những yếu tố như: thuận tiện về vị trí địa lý, kết nối vùng linh hoạt, hệ thống hạ tầng giao thông quanh khu vực phát triển đồng bộ,…

Bởi thế để tìm kiếm được một căn chung cư vừa đáp ứng nhu cầu cơ bản của cuộc sống, vừa có vị trí tiện lợi, thì bạn nên lưu ý quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực trong thời điểm hiện tại cũng như tương lai để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

An ninh chính là tiêu chí quan trọng

Người mua nhà cần quan sát xem chung cư đấy có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không… Bạn nên tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi thăm các cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn biết được thông tin chính xác

Minh bạch các loại phí

Yếu tố này được khá nhiều người bỏ qua, không chú ý đến các loại phí chung cư phải chi trả hằng tháng như: phí quản lý chung cư, phí giữ xe, phí thu nhặt rác thải, phí sinh hoạt với các tài sản chung và tiện ích công cộng, tiền điện, nước, cab, Internet…

Nếu như bạn không yêu cầu minh bạch các loại phí này, thì có khả năng sau đấy bạn sẽ phải chi trả các chi phí ấy với mức giá tăng lên gấp nhiều lần đó nhé

>>>> Sale bất động sản là gì? Kinh nghiệm làm sale bất động sản

Trên đây là những kinh nghiệm mua chung cư mà chúng tôi muốn chia sẻ tới bạn đọc, hy vọng rằng qua đây bạn đã nắm được các thông tin hữu ích rồi nhé.